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helle Maisonette mit Mainblick

Beschreibung

Diese helle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Spitzboden eines 5 Familienhauses in besonderer Lage mit dem direkten Zugang zum Mainfahrradweg und der Balkon mit Mainblick. Der Wohn- und Essbereich im unteren Teil der Wohnung ist durch die bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet. Ebenfalls im unteren Bereich befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Arbeits/Kinderzimmer und die separate Küche. Hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden, die der neue Mieter kostenfrei übernehmen kann. Via Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, das dortige Zimmer und das offene Plateau bieten sich als ideale Kombination aus Schlafzimmer und begehbarer Ankleide an. Es befindet sich ein weiteres TGL-Bad mit Dusche auf der oberen Ebene. Die gesamten Wohnräume sind mit Laminat belegt. Helle Fliesen in der Küche und den sanitären Einrichtungen runden das Bild dieser freundlichen Wohnung ab. Ein Kellerraum, ein Waschkeller und ein ebenerdiger Fahrradraum bieten genügend Nutz- und Stellfläche. Ein Stellplatz im Doppelparker ist für die Wohnung reserviert (EUR 30,00). Haustiere nur Hund!

Balkon mit Mainblick EBK kann kostenlos überommen werden TGL-Bad mit Wanne und Dusche (2. OG) Duschbad im Spitzboden 1 überdachter Stellplatz (Duplex) für EUR 30,00 eigener Kellerraum und Waschkeller ebenerdiger Fahrradabstellraum

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 04.12.2010 Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Alle Fakten in der Übersicht

Objekt
Objekt Nummer: 1735V
Ort: 63533 Mainhausen
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauchskennwert kwh/(m²*a) 131
Baujahr(Sanierung) 1995
Austellungsdatum 2010-12-04
TEpass_jahrgang 2008
TEpass_gebaeudeart wohn
Flächen, Räume
Wohnfläche: 73 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 3
Wohneinheiten: 6
Ausstattung
Boden Fliesen, Laminat
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel Sat Tv Ja
Dvbt Ja
Wasch Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Preise
Kaltmiete: 580 EUR
Nebenkosten: 160 EUR
Heizkosten Enthalten: Ja
Kaution: 1.740 EUR
Stp Sonstige:
Kontakt
Email Zentrale: info@albero-immobilien.de
Tel Zentrale: 06182-23970
Tel Fax: 06182-27627
Name: Sabasch
Vorname: Antje